初春时节,庐山牯岭街立面改造工地上机声隆隆,施工人员忙碌着工作,一派紧张施工的场面。今年“五一”黄金周前,牯岭街以“老标志、新光彩”迎接四方嘉宾。已经完工的一期工程,5栋改造好的邻街店面容光焕发,罗马拱、石墙面、老虎窗等哥特式建筑符号,初显欧陆风情,人行道路面更新,铺设污水管、亮化市政设施,彻底改变牯岭街设施落后不适应旅游事业发展的问题。
庐山人在保护旅游资源可持续利用的前提下,围绕 “一下一上”发展战略,通过山下的庐山新城项目建设,从根本上解决居民与发展旅游等方面的矛盾。随着项目建设的推进,庐山新增就业岗位1600余个,创历史最好纪录。庐山项目推进科学化,实行调度会制度,每周召开一次,现场解决问题,攻克结点,推动工作。2009年,庐山8大项目相继开工建设,总投资3.5亿元以上,庐山新城项目一期工程完成1000套住房、行政中心、小学、再就业基地的建设;旅游综合服务中心破土动工;主干道侯白垄路工程,长823米,宽80米,3月底竣工。南山园门换乘中心项目2月16日开工建设,项目包括换乘售票中心主体建筑、停车场、生态公园、茶叶博览园等,主体建筑投资2213万元,采取BT方式融资,预计年底竣工。绿色环保旅游交通项目前期投入1600万元进行庐山旅游客运车辆的整合收购工作,5月份,100辆绿色环保车将在山上景区试运行。同时,启动庐山诗碑园改造项目、三个五星级酒店项目等。
庐山人树立新的理念:小项目,小变化;大项目,大变化。以大项目推动大投入,以大投入促进大发展。狠抓项目推进不放松,转换旅游经济发展方式,从渐进式发展向跨越式发展转变。2008年庐山固定资产投资达到2.31亿元,为有史以来最高。一批大项目相继竣工,投资1亿元的庐山北斗星国际大酒店,达到了五星级酒店水平,具有国际性会议接待能力,已进入设备调试阶段;投入1000余万元对庐山别墅村宾馆7栋名人别墅进行维修改造,接待条件和服务水平达到了全省一流;投入1000余万元的三叠泉游客服务中心,集餐厅、超市、茶楼于一体,小桥流水、石墙黛瓦、一步一景,环境优美,彻底改变了原来陈旧的面貌,成为游客游览三叠泉的重要服务设施;投入近千万元改造的美庐山庄,成为一个兼具文化展示和休闲度假功能的精品别墅区;投资1000余万元的周小线电缆下地工程的竣工,将大大提高冰雪恶劣天气下的供电可靠性。庐山露语茶业有限公司投资近千万元,建成了4条国内一流的茶叶生产线,“露语”牌茶叶从1000种旅游产品中脱颖而出,荣获全省十佳旅游商品。
项目建设资金先行,庐山人转变观念,向市场寻求资金,破解了制约庐山旅游产业发展的资金瓶颈难题。相继成立了庐山旅游发展有限公司、庐山新城建设投资有限公司、庐山国有资产管理有限公司等三大投融资平台,在引资融资上取得了新进展。庐山旅游上市工作稳步推进,靠大联强,战略合作伙伴——中国国旅集团向庐山旅游发展有限公司注资1.27亿元,按照“理产权、打基础、促发展”的原则,管理架构改革工作基本完成,进入上市的实质性操作阶段。